2016년10월29일 11번
[부동산학개론] 부동산시장의 효율성에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ① 효율적 시장은 어떤 정보를 지체 없이 가치에 반영하는 가에 따라 구분될 수 있다.
- ② 강성 효율적시장은 공표된 정보는 물론이고 아직 공표되지 않은 정보까지도 시장가치에 반영되어 있는 시장이므로 이를 통해 초과 이윤을 얻을 수 없다.
- ③ 강성 효율적시장은 완전경쟁시장의 가정에 가장 근접하게 부합되는 시장이다.
- ④ 약성 효율적 시장에서는 현재가치에 대한 과거의 역사적 자료를 분석하여 정상이윤을 초과하는 이윤을 획득할 수 있다.
- 준강성 효율적 시장은 과거의 추세적 정보뿐만 아니라 현재 새로 공표되는 정보가 지체 없이 시장가치에 반영되므로 공식적으로 이용 가능한 정보를 기초로 기본적 분석을 하여 투자해도 초과이윤을 얻을 수 없다.
(정답률: 52%)
문제 해설
약성 효율적 시장에서는 현재가치에 대한 과거의 역사적 자료를 분석하여 정상이윤을 초과하는 이윤을 획득할 수 있다는 설명이 틀린 것입니다. 효율적 시장에서는 정보가 지체 없이 가치에 반영되므로 초과이윤을 얻는 것은 어렵습니다. 따라서, 약성 효율적 시장에서도 정상적인 이윤을 얻을 수는 있지만, 초과이윤을 얻는 것은 어렵습니다.
